1990〜2000年築, 専有面積45.00㎡〜65.00㎡の平均販売価格
千葉県
43.9万円/㎡
前年比+9.9%
船橋市
51.4万円/㎡
前年比+14.8%
サンハイツ船橋海神
千葉県船橋市海神町東一丁目
京成本線 / 西船橋駅 徒歩15分
1995年築 / 7階建 / 25戸 / RC造
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3階 / 55㎡の場合
相場
2,269万円
41.3万円/㎡
918
1,819
2,719
3,620
AI査定結果
推定相場価格
2,269万円
41.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,819万円〜2,719万円
33.1万円/㎡〜49.4万円/㎡
推定賃料
10.2万円
0.19万円/㎡
推定利回り
6.2%
最終更新日: 2025年6月8日
サンハイツ船橋海神
1,990万円（36.2万円/㎡）/ 3階 / 55㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は38.39万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | 1,990万円 | 36.2万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/17 | 2,150万円 | 39.1万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/02/24 | 2,230万円 | 40.5万円 | 3階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/11/28 | 2,380万円 | 43.3万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2023/03/12 | 1,930万円 | 35.1万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2022/12/27 | 1,990万円 | 36.2万円 | 7階 | 55㎡ | 2LDK | 南西 |
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類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.7万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2024/07/12 | サンハイツ船橋海神 船橋市海神町東一丁目 | 西船橋駅15分 | 1,990万円 | 36.2万円 | 55㎡ | 2LDK | 3階 / 7階建 | 南西 | 1995年 | 25戸 | RC |
| 2024/10/30 | ダイアパレス船橋第5 船橋市海神町南一丁目 | 海神駅9分 | 2,580万円 | 42.6万円 | 60.6㎡ | 3LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1997年 | 45戸 | SRC |
| 2025/03/19 | レクセルマンション船橋海神 船橋市海神六丁目 | 海神駅4分 | 2,280万円 | 39.0万円 | 58.46㎡ | 2LDK | 2階 / 6階建 | 南西 | 1998年 | 28戸 | RC |
| 2025/03/08 | アドリーム西船橋 船橋市海神町西一丁目 | 西船橋駅13分 | 2,350万円 | 41.6万円 | 56.53㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南 | 1994年 | 68戸 | RC |
| 2023/06/22 | Kカーサ 船橋市海神六丁目 | 西船橋駅15分 | 1,200万円 | 28.4万円 | 42.32㎡ | 2DK | 3階 / 4階建 | 東 | 1993年 | 9戸 | RC |
| 2025/02/22 | メゾンド船橋 船橋市海神六丁目 | 海神駅6分 | 2,280万円 | 39.1万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 1階 / 3階建 | 南西 | 1992年 | 12戸 | RC |
| 2025/06/04 | セザール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅17分 | 2,599万円 | 50.9万円 | 51.03㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1990年 | 30戸 | RC |
| 2024/02/23 | パレ・ドール西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅13分 | 1,980万円 | 38.9万円 | 50.96㎡ | 2LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1992年 | 28戸 | RC |
| 2024/03/17 | ディアパーク西船橋 船橋市西船一丁目 | 西船橋駅9分 | 3,590万円 | 52.6万円 | 68.22㎡ | 2LDK+S | 3階 / 6階建 | 南西 | 1996年 | 44戸 | RC |
| 2025/06/04 | アーティザン西船橋 船橋市海神町南一丁目 | 西船橋駅10分 | 3,480万円 | 51.3万円 | 67.84㎡ | 3SLDK | 3階 / 6階建 | 南西 | 1995年 | 54戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は千葉県で9.9%上昇、船橋市では14.8%上昇しています。
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